7月10日起

2021-03-25 22:14

“这是为了有效地抑制投机性购房,保护购买首套房的‘刚需’家庭。”成都公积金中心相关负责人说。

第二,还贷收入比将由50%调整为70%,因此对借款人家庭月平均收入的要求相应降低。换句话说,借款人家庭在收入一定的情况下,可申请的公积金贷款总额得到提升,但不超过40万元的上限。

昨日华西都市报记者从成都公积金中心获悉,7月10日起,成都市住房公积金贷款办理将进行两项重要的调整。

打个比方,7月10日以后,如果借款人张小姐在成都市双流县已有一套住房,再在成都全域任何地方购房,将被认定为二套房,贷款利率和首付成数将相应上浮。此前,在双流拥有一套住房的借款人,在成都主城区购房时是可以享受“首套房”贷款政策的。

第一,借款人房屋套数的认定,参考范围将从以前的购房地(比如主城区、双流、金堂等)扩展至成都全域,这将影响购房者在申请公积金贷款时的利率和首付成数。

@华西都市报:华西都市报记者从成都公积金中心获悉,7月10日起,成都市住房公积金贷款将进行一严一松两项调整:一严,房屋套数的认定范围将从购房所在地扩大至成都全域;一松,调整还贷收入比,降低对借款人家庭月平均收入的要求。

而在成都之前,北京等地也宣布提高了公积金贷款购买二套房的门槛。

当然,如果借款人在成都全域任何地方,已有两套或两套以上住房,再购房将不能办理住房公积金贷款。

7月10日之前申请住房公积金贷款,在认定借款人是否是“首套房”时,参考范围是借款人(含共有人,下同)在拟购房地的房管部门登记的房屋套数。从7月10日起,“首套房”认定,参考范围将从购房地扩大至成都全域。

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